Cena nehnuteľnosti
1 600 000 €
48 201 600 Sk

Možnosť úveru: áno

Kontakt na makléra:
David Martan
0902 888 666
david.martan@bellareal.sk

Inzerát pridaný
28. 04. 2011

Číslo ponuky
001282

Zobraziť všetky realitné ponuky makléra

Lokalita
Bratislavský kraj
Bratislava
m. č. Staré Mesto

Ulica
Čajakova

Popis nehnuteľnosti

BELLA REAL ponúka na predaj administratívnu budovu v Starom meste. Objekt sa nachádza na Čajakovej ulici v Bratislave v Starom meste. Polyfunkčná budova so samostatným vchodom z ulice do vlastného dvora o celkovej výmere 1260m2. Dvor má priamy prístup pre nákladné automobily z ulice, oddelený uzamykateľnou bránou. Zastavaná plocha všetkých podlaží je vyše 1260m2, pozemok cca 550m2. Vnútorná plocha všetkých podlaží je cca 1100m2. Vo dvore je podzemná garáž pre parkovanie 5 osobných automobilov, nadzemná parkovacia plocha pre 8 osobných automobilov a ďalšie dva automobily môžu parkovať v podbrání. Z podbránia vedie vchod do ľavej prízemnej časti, kde je výstavná miestnosť s presklením, ktorá môže slúžiť ako vrátnica alebo showroom. Zo vstupnej chodby je vchod do veľkej kancelárie a príslušenstva a do výstavnej miestnosti s oknom na ulicu.
Budova má dve poschodie okrem prízemia. Na 1.poschodí sa nachádza vstupná hala a 4 kancelárie v strede je centrálna miestnosť s príslušenstvom. Na tomto poschodí je aj byt, ktorý je vybavený kúpeľňou, toaletou, kuchyňou, loggiou a 1 až štyrmi izbami (môžu sa podľa potreby pričleniť k bytu oddelením časti chodby). Druhé poschodie je skoro symetricky rovnaké ako prvé poschodie. Kancelárie sú na každom poschodí členené do niekoľkých miestností (2-3) o ploche 15 až 20m2 a jedna veľká hala o veľkosti 40 - 50m2. Najväčšia kancelária je prepojená aj so stavbou vo dvorovej časti na každom poschodí so spojovacími dverami. Stavba vo dvorovej časti má samostatný vchod z dvora a samostatné schodište. Každé poschodie má samostatné príslušenstvo. Prízemie je členené do niekoľkých menších kancelárií na ľavej strane so samostatným vchodom z chodby o ploche 15 -20 m2 a dvoch veľkých hál s plochou 50-60m2 so samostatným vchodom. Príslušenstvo riešené v strednej časti v miestnosti oproti schodišťu.
V celom objekte sú použité plastové okná s polopriepustnou fóliou medzi sklami, ktoré minimalizuje únik tepla. Celý objekt má moderné odľachčené liatinové radiátory s dlhoudobou životnosti.
Kontakt na makléra: 0902 888 666 David Martan

Parkovanie	Garáž
Úžitková plocha	1260m2